Главная > Недвижимость > Девелопмент

Девелопмент

Компании, входящие в группу, имеют большой и успешный опыт реализации инвестиционных проектов в сфере недвижимости в различных регионах РФ, в том числе, в городах Москве и Московской области, Ростовской области и Краснодарском крае. Инвестиционная деятельность в сфере недвижимости ведется в Воронежской, Липецкой, Тамбовской и Смоленской областях.

Проблема инвестиций - поиск выгодного вложения, является сегодня одной из самых серьезных задач. Решение данной задачи требует большого внимания и не обходится без помощи специалистов способных профессионально оценить реальные возможности того или иного предприятия, а также определить кратчайший путь к желаемому результату. Процесс инвестирования предполагает получение выгодных для всех его участников результатов реализации программы:

  • Работникам предприятий и его собственникам акционерам: создание производств, сбалансированных по сырью и сбыту готовой продукции с оснащенными по нормам рабочими местами, которые обеспечат одним - гарантированный уровень зарплаты, другим - прибыль для развития предпринимательской деятельности;
  • Органам государственной власти: необходимые налоговые поступления для реализации программ федерального и местного значения и решения социальных задач;
  • Инвесторам: гарантию возврата средств в разработанные проектом сроки с дивидендами, гарантирующими, что капитал не уйдет из данного сектора экономики в другие сферы.

Прежде чем обратиться к кому-либо, мы рекомендуем досконально разобраться в ситуации и получить, по возможности, максимально объективную информацию о Вашем партнере - инвесторе, о том, каковы его стратегические планы и текущие оперативные задачи, инвестиционные цели и приоритеты. Начавшийся недавно экономический рост лишь перевел нашу экономику в состояние неустойчивого равновесия, из которого, как водится, два пути: выход на качественно новые уровни развития или стагнация вплоть до полной потери рынка. Специалисты группы, имеющие большой опыт работы в данном направлении, готовы профессионально оценить экономическую эффективность проекта и определить оптимальный путь по созданию и реализации девелоперской концепции включающую в себя следующее:

Инвестиционная деятельность в сфере девелопмента


  • Разработка бизнес-плана использования объекта недвижимости;
  • Оценка объекта недвижимости или имущественного комплекса с учетом возможных перспектив реконструкции или нового строительства с разработкой концепции наилучшего использования объекта недвижимости;
  • Определение проектных и иных возможностей реконструкции или нового строительства, а также необходимого объема инвестиций;
  • Выработка оптимальных характеристик объекта недвижимого имущества, возникающего в результате реконструкции или нового строительства с учетом требований рынка конкретного региона;
  • Построение экономической и финансовой модели инвестиций, определение политики продвижения на рынке и политики продаж, оценка рисков и конкурентных преимущества нового объекта девелопмента;
  • Разработка предпроектных материалов и проектного решения реконструкции или нового строительства;
  • Проектирование объекта недвижимости;
  • Разработка и согласование необходимого объема разрешительной документации до стадии получения разрешения на строительство;
  • Производство строительных работ до стадии ввода объекта в эксплуатацию;
  • Оформление земельно-правовых отношений и прав собственности на объект нового строительства.

Все вышеуказанные этапы реализации девелоперского проекта от маркетинговых исследований, начала предпроектных и проектных проработок и согласований до этапа сдачи комплекса в эксплуатацию компании группы способны выполнять самостоятельно без привлечения субподрядных организаций.

Сотрудники компаний, входящих в группу, имеют необходимую квалификацию и профессиональные знания для успешного достижения поставленного результата в требуемые сроки.